为了更好的完美同一治理，保护万达广场（下称“万达广场”）室外步行街宽大业主及物业应用人的好处，打造一个卫生、保险、优雅、舒服的运营购物情况，进步贸易物业运营治理水准，晋升运营品位万达广场餐饮铺装修手册，优化贸易情况，特制订本条约。业主在租赁贸易物业时须要将本条约列入《商店租赁条约》附件，本条约对住户及贸易物业应用人（下称“物业应用人”）都具有束缚力，业主跟物业应用人应独特遵守。

一、运营工业标准

1、业主及物业应用人在应用贸易物业（下称“屋宇”或“商店”）的进程中，必需严厉履行商品房交易条约（下称“《购房条约》”）对室庐运营用处的划定，即无论是房主自己自营仍是转租别人停止运营，均须确保屋宇的运营用处合乎《购房条约》及常设治理规约/治理规约的相干条例。若超越相干许诺，应当时获得室庐相邻屋子业主、物业应用人及相干权力人的书面同意，并要当时征得年夜连万达物业治理无限公司武汉分公司（下称“物业公司”）书面同意。如相干业主及物业应用人违背前述划定的餐饮铺装修，因而招致的丧失及义务均由该租户及物业应用人承当；且物业公司有官僚求该住户及物业应用人限日矫正，并有权采用须要的强行办法。

2、业主跟物业应用人应确保商店不得用于运营易燃易爆及伤害化学品；不得用于运营殡葬、祭奠等买卖；不得用于各种加工厂点、空车配货场点、灵活车修配厂、印刷厂、以及各种形成超标油烟、乐音、振动等名目；不得作为合法买卖的场合，如打赌、传销等场合。

3、业主跟物业应用人在拔取商店运营工业时必需授与物业公司允许，以确保所涉足的运营工业对别的租户或运营户不影响，如：餐饮业态的排油烟、乐音、给排水等科技前提须要满意物业公司划定。

二、商店装修标准

1、业主跟物业应用人在装修商店前应到物业公司请求相干审批手续，取得书面允许前方可履行施工并周密遵照装修治理协定。

2、业主、物业应用人保障不禁于对商店停止装潢装修而招致第三方丧失，若发生丧失由房主、物业应用人自行担任索赔。

3、业主及物业应用人不得私自转变商店内设备装备的构架、表面（包含但不限于外墙、外窗户、大众通道护栏以及空中等一般的色彩、外形、规格跟资料等）。

4、业主跟物业应用人在装修商店时期时需遵守请求的装修时光，不得影响邻近商店的畸形.